1) 위치 및 주위환경=전라북도 익산시 모현동 소재 "모현초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지를 배후로 하는 근린생활시설이 소재하는 성숙중인 상가지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 무난한 편임.

3) 형태 및 이용상태=가각된 장방형 토지로 현황 "상업용부지"로 이용중임.

4) 인접 도로상태=남동측으로 왕복4차선 및 북동측으로 폭 약10M 포장도로에 접하고 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M∼25M)(접합), 중로2류(폭 15M∼20M)(접합),
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 집합건물(집합건축물대장상 철근콘크리트조 3층 근린생활시설, 지하1층 648.66㎡, 1층 648.66㎡, 2층 707.61㎡, 3층 707.61㎡ / 사용승인일 : 1993.08.11)이 소재하고 있음.

7) 공부와의 차이=본건 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "상업용부지"임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.