1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 주성리 소재 "창리초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 아파트단지 및 농경지가 혼재하는 농촌지대임.


2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통
시 됨.


3) 형태 및 이용상태=기호(1,3) : 부정형 완경사지로서 건축허가 득하여 토목공사중이며, 일부 제외지임.
기호(2) : 부정형 완경사지로서 자연림 상태임.


4) 인접 도로상태=기호(1) : 본건 서측으로 폭 약 3M 포장도로에 접함.
기호(2,3) : 임야도상 맹지로 인접 필지(본건 기호(1))를 통해 출입이 가능함.


5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 주거용지(건폐율60%이하, 용적률100%이하, 최고높이4층이하),
지구단위계획구역(양지지구), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 건축법 제2조 제1항
제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
기호(2,3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한
법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>임.


6) 제시목록 외의 물건=기호(1) : 분묘 수기가 소재함.


7) 공부와의 차이=본건 기호(1,3)은 지목이 "임야"이나, 건축허가를 득하여 토목공사가 진행된 토지로서, 해당 지자체 구두 문의 결과 건축허가가 기준시점 현재 유효한 것으로 탐문 조사되어 ,이를 고려하여 감정평가 하였으나 정확한 허가내용 및 기간 등은 경매 진행 및 응찰 시 반드시 재확인하시기 바람.


8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.