1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 소재 "석포리선착장" 서측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재한 농촌지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하나, 도서지역에 위치하여 대중교통 상황은 다소 불편시됨.

3) 형태 및 이용상태=- 본건 기호 7 : 인접토지대비 북측 완경사인 세장형 토지로서 현황 주거나지로
이용중임.
- 본건 기호 8 : 인접토지대비 북측 완경사인 세장형 토지로서 현황 도로로 이용중임.
- 본건 기호 9 : 인접토지대비 북측 완경사인 사다리형 토지로서 현황 주거나지로
이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 기호 8을 통해서 본건 기호 7 - 9의 남측 노폭 약 8m내외의 포장도로와 연결됨.

5) 토지이용계획 및 제한상태=- 본건 기호 7 : 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 도로구역(군도12호선)<도로법>

- 본건 기호 8 : 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및
군사시설 보호법>

- 본건 기호 9 : 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및
군사시설 보호법>임.

6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.

7) 공부와의 차이=해당사항 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

1) 위치 및 주위환경=- 본건 기호 1 - 4
인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동구청" 동측인근에 위치하며, 주위는 재래시장,
아파트단지 및 다세대주택 등이 혼재한 지역이고 주위환경은 보통임.

- 본건 기호 5 - 6
인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천먼우금 초등학교" 북서측인근에 위치하며,
주위는 대규모 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은
보통임

2) 교통상황=본건 기호 1 - 6 공히, 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=- 본건 기호 1 - 4
철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물으로서, (사용승인일: 1994.12.21)

외벽 : 외장타일 및 몰탈위페인팅 마감,
내벽 : 일부타일마감 및 페인팅 마감으로 탐문됨
창호 : 샷시창호로 탐문됨

- 본건 기호 5 - 6
철근콘크리트구조 스라브지붕 17층 건물로서, (사용승인일: 2006.02.10)

외벽 : 알루미늄복합판넬 등 마감,
내벽 : 실내인테리어 및 페인트 마감으로 탐문됨.
창호 : 페어글라스 창호임.

4) 이용상태=- 본건 기호 1 - 4 : 지하층 출입구 폐문으로 근린생활시설(제조업소등)으로 이용중인
것으로 탐문됨.

- 본건 기호 5 - 6 : 근린생활시설(상호명: 골목집)으로 이용중임.

5) 설비내역=- 본건 기호 1 - 4 : 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

- 본건 기호 5 - 6 : 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보기 등이
구비되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=- 본건 기호 1 - 4 : 인접필지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 근린생활시설
(창대장터상가) 건부지로 이용중임.

- 본건 기호 5 - 6 : 인접필지와 등고평탄한 삼각형 토지로서, 공동주택(아파트) 및
근린생활시설 건부지로 이용중임.






7) 인접 도로상태등=- 본건 기호 1 - 4 : 본건 서측으로 노폭 약 10m내외, 동측으로 노폭 약 8m내외,
북측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로에 각각 접함.

- 본건 기호 5 - 6 : 본건 북측 및 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 각각
접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=- 본건 기호 1 - 4 : 제2종 일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율 용적율,
건축물용도, 층수), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
상대정화구역<학교보건법>

- 본건 기호 5 - 6 : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(중2-
235호선)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-328호선)(접함),
시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에
관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 본건 기호 1 - 4 : 제비층01호 - 제비층06호와 벽체구분없이 근린생활시설
(제조업소등)으로 이용중인 것으로 탐문됨.
- 본건 기호 5 - 6 : 117, 118호와 벽체구분없이 근린생활시설(상호명: 골목집)으로
이용중임.