1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 지하철1호선 "명학역" 서측 인근에 소재하며, 인근은 근린생활시설 및 업무시설이 밀집한 상업지대로서 주위환경은 양호함.

2) 교통상황=본건까지 제반차량 접근가능하며, 동측 인근에 지하철1호선 "명학역" 및 간선ㆍ지선버스
정류장 등이 소재하여 대중교통여건 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지상19층 건내 본건 제19층 제1901호로서
본건은 19층에 소재한 경량철골조 판넬지붕 단층 식당 및
승강기실, 계단실 등(건물 옥상부)으로
(사용승인일: 1992.08.20 / 본건 증축(사용승인일): 1993.12.03)
- 외벽: 법랑판넬 및 샌드위치판넬마감 등,
- 내벽: 샌드위치판넬마감 등,
- 바닥: 콘크리트 마감 등,
- 창호: 알루미늄 새시 창호 등임.

4) 이용상태=대중음식점(현황 공실로서 미이용 방치상태) 및 계단실, 승강기실 등임.

5) 설비내역=본건 소재 건물에 승강기 설비 등 기본적인 설비 구비하고 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=공히 인접 도로대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 오피스텔 및 업무시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 왕복 6차선, 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로 각각 개설되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=본 건물동이 소재한 기호(1,2)토지의 토지이용계획 및 제한사항임.

기호(1): 일반상업지역,중심지미관지구,최저고도지구,대로1류(폭 35M-40M)(접합),가로
구역별 최고높이 제한지역<건축법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,교통기타용도
지역지구미분류<도로법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,벤처기업육성촉진지구
<벤처기업육성에관한특별조치법>,대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법> 등임.

기호(2): 일반상업지역,중심지미관지구,최저고도지구,대로1류(폭 35M-40M)(접합),중로
3류(폭 12M-15M)(접합),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,대기환경규제지역<대기
환경보전법>,교통기타용도지역지구미분류<도로법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진
법>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>,대기관리권역<수도권대기환경
개선에관한특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>등임.

9) 공부와의 차이=본건은 공부상 경량철골조 대중음식점이나 일부는 본건 식당의 이용을 위한 계단실 및 승강기실(건물 옥상부)등임.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 소유자: 등기사항전부증명서상 "주식회사 그린솔루션"임
2. 임대관계: 임대관계 미상임.
3. 기 타: 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이, 공히 소유자미상의 제시외
건물(기호(ㄱ))과 이동가능한 상태의 냉동창고(기호(ㄴ))가 소재함.