감정가	90,000,000 원
최저가	(80%) 72,000,000 원
보증금	(10%) 7,200,000 원
청구액	12,646,075 원

부산광역시 중구 대청동4가 81-49 3층 302호

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사건번호	2007타경26409
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2007.11.28(수) 10:00
토지면적	43.54㎡(13.17 평)
건물면적	92.38㎡(27.94 평)
채무/소유자	김재홍 / 김재홍
채권자	(주) 부민

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2007-06-07	경매접수
~20일	2007-06-27	경매개시결정
~117일	2007-10-02	배당요구종기일
~139일	2007-10-24	100%	90,000,000	유찰
~174일	2007-11-28	80%	72,000,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	대청동4가 81-49	156570.0 분의 4354.0	43.54 ㎡ (13.17평)
건물	대청동4가 81-49	3층 철근콩크리트구조	92.38 ㎡ (27.94평)

등기부등본 요약(집합건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1994년12월21일	소유권이전 김OO		소멸
2	2002년5월13일	근저당권 한OOO	60,000,000	소멸기준
3	2003년4월23일	근저당권 광OO	50,000,000	소멸
4	2004년11월19일	압류 부OOOO		소멸
5	2005년4월29일	압류 국OOOO		소멸
6	2007년7월3일	강제경매 부O		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-10-02)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 90,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 12,646,075원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	부산지방법원 (475-10)부산광역시 연제구 법원로 31(거제동 1500) 대표 : 051)590-1114, 야간 : 051)590-1112 관할지역 : 중구, 서구(등기만), 동구, 영도구, 부산진구, 동래구, 연제구, 금정구
등기소	부산지방법원 본원 중부산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(051)256-0999, 부산 서구 흑교로109번길 34 (부용동1가 61))
세무서	중부산세무서 (대표:051-240-02, 팩스:051-241-6009, 부산광역시 중구 흑교로 64 (보수동1가))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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