1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 소재 "광혜원산업단지" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 전원주택, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌취락지대임.


2) 교통상황=본건까지 차량 진입 가능하고, 부근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨.


3) 형태 및 이용상태=평탄화 작업 중인 부정형의 토지로서, 건축허가를 득한 후 토목공사 중임.


4) 인접 도로상태=본건 북측 및 남측으로 폭 4-5M 도로에 접하며, 서측으로 폭 4-5M 도로에 접하나 고저차로 서측도로로는 진출입이 곤란함.


5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지
<산지관리법>임.


6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.


7) 공부와의 차이=본건 토지는 지목이 "임야" 이나, 건축허가를 득하여 토목공사가 진행된 토지로서, 해당 지자체 구두 문의결과 건축허가가 기준시점 현재 유효한 것으로 탐문 조사되어, 이를 고려하여 감정평가 하였으나 정확한 허가내용 및
기간 등은 경매 진행 및 응찰 시 반드시 재확인하시기 바람.


8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임
기타 : 해당사항 없음.