1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 영월군 김삿갓면 대야리 소재 "가재골" 남서측 근거리(기호1-기호12) 및 강원도 정선군 화암면 북동리 소재 "북동마을" 남동측 원거리에(기호13) 위치하고 있으며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성된 산간농경지대(기호1-기호12) 및 임야 등으로 형성되어 있는 순수산림지대(기호13)입니다.


2) 교통상황=본건까지 차량접근이 곤란하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 불편시됩니다.


3) 형태 및 이용상태=본건은 완경사의 부정형(기호(1-10, 12)) 및 유사 사다리형(기호11)의 토지로서, 현황 "임야화가 진행중이거나, 임야화된 휴경지" 등 상태이며, 기호(13)은 부정형의 급경사 토지로서, 현황 "자연림 등"상태입니다.


4) 인접 도로상태=기호(1) 및 기호(3-13)은 맹지상태이며, 기호(2)는 남측으로 도보로 출입이 가능한 소폭의 농로가 소재하고 있습니다.


5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)은 보전관리지역이며, 기호(2)-기호(11)은 공히 생산관리지역 및 영농여건불리농지, 기호(3)은 소하천구역(2016-05-11)(가재골2천, 소하천구역)<소하천정비법>, 기호(12)는 생산관리지역, 기호(13)은 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>입니다.


6) 제시목록 외의 물건=없습니다.


7) 공부와의 차이=본건중 기호(1-12)는 공히 의뢰목록상 지목이 "전"이나, 현황 "임야화가 진행중이거나. 임야화된 휴경지 등" 상태입니다.


8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상이며, 분묘 소재 여부 등은 불분명합니다.

2) 본건 토지는 공히 인접필지와 경계 구분이 없어 인접필지와의 지적경계가 불분명하고, 현장여건상 목측에 의한 지적경계를 정확히 특정하기가 어려운 바, 감정인의 현황판단에 차이가 따를 수 있으므로, 경매입찰시 정확한 현황 및 지적경계 등을 파악하기 위해서는 필요에 따라 측량을 요합니다.