1) 위치 및 주위환경=경기도 용인시 처인구 모현면 능원리 소재 "능원초등학교"동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 학교, 농경지 등이 혼재하는 주택지대임.

2) 교통상황=인근 간선도로에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

3) 건물의 구조=2014년 7월 30일자 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬래브 지붕 4층 다세대주택 건물 중 3층 301호로서

외벽 : 돌붙임 마감
내벽 : 벽지 및 일부타일붙임
창호 : 새시창호임.

4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실,주방, 욕실2 , 발코니 등)으로 이용중임.

5) 설비내역=급 배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로 평탄한 상태이며, 다세대주택 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남측으로 약 6미터의 포장도로에 접하여 소형차량 출입이 가능한 상태임.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전 축종 제한), 상대보호구역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.

9) 공부와의 차이=본 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "대"임.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 : 미상임.

② 기타 : 본건은 2017년 12월 11일 자로 처인구 모현면에서 처인구 모현읍으로
행정구역 명칭이 변경되었음.