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10240
토지(대지)
청주지방법원 충주지원
 감정가2,621,670,000 원
 최저가(51%) 1,342,295,000 원
 보증금(10%) 134,229,500 원
 청구액1,677,250,741 원
충청북도 음성군 맹동면 두성리 1506
사건번호 2017타경32066 물건번호
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2018.08.06(월) 10:00    
토지면적1,409.50㎡(426.37 평)
건물면적
채무/소유자(주) 세움케이앤이 / (주) 세움케이앤이
채권자(주) 디앤시건설
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2017-12-07 경매접수
~1일 
2017-12-08 경매개시결정
~68일 
2018-02-13 배당요구종기일
~102일 
2018-03-19 100%
2,621,670,000
유찰
~137일 
2018-04-23 80%
2,097,336,000
변경
~172일 
2018-05-28 80%
2,097,336,000
유찰
~207일 
2018-07-02 64%
1,677,869,000
유찰
~242일 
2018-08-06 51%
1,342,295,000
변경
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
두성리 1506 1409.5 ㎡
(426.37평)
충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "충북혁신도시 버스터미널" 남동측(기호 1) 및 서측(기호 2) 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 가능/주차장/간선도로 더보기
감정평가 요항표
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "충북혁신도시 버스터미널" 남동측(기호 1) 및 서측(기호 2) 인근에 위치하며 주위는 관공서, 아파트단지, 근린생활시설등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 장방형의 토지로서 상업나지임.
기호(2) : 장방형의 토지로서 일시적 주차장으로 이용중임.

4) 인접 도로상태=기호(1) : 본건 북서측 및 남측으로 각각 노폭 약 30-35m, 노폭 약15m-20m의 포장도로와 접하며 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.

기호(2) : 본건 동측, 서측, 남측, 북측으로 각각 노폭 약 15-20m의 포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)
도시지역(2013-01-07), 일반상업지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(2016-02-03)(대(주)2-1)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중(집)2-40)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2015-12-31)(중(국)3-18)(접합),가축사육제한구역(2014-06-03)(절대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>, 국토이용기타용도지역지구기타(2020년 음성군관리계획 재정비 입안중)<국토종합건설계획법> 임.

기호(2)
도시지역(2013-01-07), 일반상업지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(2015-12-31)(중(국)2-35)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2015-12-31)(중(국)2-37)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2015-12-31)(중(특)2-38)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2015-12-31)
(중(특)2-39)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-03)(절대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>, 국토이용기타용도지역지구기타(2020년 음성군 관리계획 재정비 입안중)
<국토종합건설계획법>임.

6) 제시목록 외의 물건=기호(2) : 이동 및 해체가 용이한 컨테이너 및 이동식화장실이 소재함.

7) 공부와의 차이=-

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-


참고
사항

목적물 2번에 소유자 미상의 이동식 콘테이너박스 소재하고, 주차장으로 이용중임


국토부실거래가 충청북도 음성군 맹동면 두성리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
23.11.14제2종일반주거25m이상1130.6100,000
23.06.07주차장제1종일반주거12m미만414.7830,000지분
23.05.19제2종일반주거25m미만1123.998,600
23.05.18보전관리-101012,000
23.05.03계획관리-2218,300
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1
소유권
(OOOO
소멸
2 2017년1월10일
근저당권
감OOOO
2,080,000,000 소멸기준
3 2017년1월10일
지상권
감OOOO
소멸
4 2017년7월27일
근저당권
(OOOO
1,855,750,741 소멸
5 2017년12월8일
임의경매
(OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2018-02-13)


조사된 임차내역이 없습니다


여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2017.01.10.근저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
2018.05.24 채무자겸소유자 주식회사 세움케이앤이 부적법송달에 대한 이의신청서 제출

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리
진천상신초등학교 043-536-7795 충북 진천군 덕산읍 대월로 107 711m
동성중학교 043-750-5012 충북 음성군 맹동면 학예로 32 901m
동성초등학교 043-750-5200 충북 음성군 맹동면 학예로 50 980m

법원

청주지방법원 충주지원 (273-57)충청북도 충주시 계명대로 103 (교현2동 720-2)
대표 : 043)841-9119
관할지역 : 음성군, 충주시

등기소 청주지방법원 본원 음성등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(043)873-2292, 충북 음성군 음성읍 용광로 55 (읍내리 725-2))
세무서 충주세무서 (대표:043-841-62, 팩스:043-845-3320, 충청북도 충주시 충원대로 724 (금릉동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가
매각가율
평균유찰수
3개월 5건 653,304,080원
584,159,000원
0%
2회
6개월 6건 549,366,733원
490,315,842원
0%
2회
12개월 10건 361,368,640원
317,968,805원
0%
1.8회


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