1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 논산시 성동면 삼산리 소재 "성동면사무소‘ 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근은
전, 답, 야산 등으로 형성된 면소재지내 농경지대이며, 인근으로는 면사무소, 학교, 교회, 농협, 자연취락 등이
입지하는 지역임.

2) 교통상황=본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근 취락 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 사다리형의 완경사 토지이며, 휴경지 상태임.
기호(2) : 부정형의 완경사 토지이며, 전으로 이용중임.
기호(3) : 부정형의 완경사 토지이며, 자연림 상태임.

4) 인접 도로상태=기호(1,2) : 남서측 구거 건너편으로 2m 내외의 콘크리트포장의 농로를 이용중임.
기호(3) : 맹지임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말 돼지 개 닭 오리 메추리
제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

6) 제시목록 외의 물건=없음.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 논산시 성동면 삼산리 소재 "성동면사무소" 남서측 인근에 위치하는 구분소유 부동산으로서,
부근은 면사무소, 학교, 교회, 농협, 자연취락 등이 입지하며, 후면으로는 전, 답, 야산 등으로 형성된 농경지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량진입 무난하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=기호(4-11)은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건으로서,
외 벽 : 드라이비트 마감,
내 벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 무늬코팅, 벽지, 타일 등 마감,
창 호 : 하이샷시 2중창호임.

4) 이용상태=기호(4,5) : 점포 용도임.
기호(6-11) : 다세대주택 용도임.

5) 설비내역=위생설비(급·배수 및 정화조 등) 및 난방설비 등 되어 있으나, 마감이 요구됨.


6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 1단의 부정형 토지이며, 1동의 주상복합용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남동측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말 돼지 개 닭 오리 메추리
제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=<임대관계>
미상임.
<기타>
별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 12page 4. 그밖의 참고사항" 참조.