1) 위치 및 주위환경=본건은 본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 “동보초등학교” 동측 인근에 위치하는
부동산으로서, 인근지역은 근린생활시설, 각종 주택 및 아파트단지 등이 혼재하며,인근
에 생활편의시설이 소재하는 등 제반주위환경은 보통인것으로 사료됨.


2) 교통상황=본건까지 차량진출입 용이하며, 대중교통수단으로 인근에 시내버스정류장 및 지하철역
이 소재하고, 차량이용시 관내 및 타 시,군으로의 이동이 용이한 점 등 제반교통여건은
무난한 것으로 사료됨.


3) 형태 및 이용상태=가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=서측으로 포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한
구역), 상대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.



6) 제시목록 외의 물건=없 음.

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)="건물감정평가요항표" 참조.


1) 건물의 구조=기호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서
외벽 : 외장석재붙임 등
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 마감
창호 : 샷시 창호임.

2) 이용상태=근린생활시설로 이용중임.
(후면 "건물임대개황도 및 임대상황" 참조)

3) 설비내역=위생설비, 상·하수도, 급배수설비 등 되어있음.

4) 부합물 및 종물=후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

5) 공부와의 차이=본건중 4층부분은 제시목록 및 등기사항전부증명서상 면적이 "24.36㎡"로 의뢰 및 등재
되어있으나, 현황 및 일반건축물대장상 4층부분은 61.68㎡로 실측 및 등재되어있음.


6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상 임.