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18224
토지(전)
청주지방법원 영동지원
 감정가333,974,600 원
 최저가(64%) 213,744,000 원
 보증금(10%) 21,374,400 원
 청구액210,000,000 원
충청북도 옥천군 이원면 이원리 628
사건번호 2017타경1228
경매종류부동산임의경매
매각대상건물제외 및 토지매각
매각기일    2018.07.03(화) 10:00    
토지면적9,753.00㎡(2,950.28 평)
건물면적
채무/소유자강경완 / 강경완
채권자(주) 제이비인베스트먼트대부
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2017-07-04 경매접수
~0일 
 2017-07-04 경매개시결정
~90일 
 2017-10-02 배당요구종기일
~217일 
 2018-02-06 100%
333,974,600
 유찰
~252일 
 2018-03-13 80%
267,180,000
 유찰
~287일 
 2018-04-17 64%
213,744,000
 변경
~329일 
 2018-05-29 64%
213,744,000
 변경
~364일 
 2018-07-03 64%
213,744,000
 변경
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 이원리 628 답 417 ㎡
(126.14평)
이원리 629 답 1217 ㎡
(368.14평)
이원리 631 답 506 ㎡
(153.07평)
이원리 632 답 1352 ㎡
(408.98평)
이원리 635 답 674 ㎡
(203.89평)
이원리 636 답 268 ㎡
(81.07평)
이원리 623-1 전 393 ㎡
(118.88평)
이원리 627 전 817 ㎡
(247.14평)
이원리 630 답 116 ㎡
(35.09평)
이원리 633 답 1306 ㎡
(395.07평)
이원리 654 답 1180 ㎡
(356.95평)
이원리 634 답 1507 ㎡
(455.87평)
- 위치/ 더보기
감정평가 요항표
1) 위치 및 주위환경=-


2) 교통상황=-


3) 형태 및 이용상태=-


4) 인접 도로상태=-


5) 토지이용계획 및 제한상태=-


6) 제시목록 외의 물건=-


7) 공부와의 차이=-


8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-


닫기
참고
사항		 일괄매각, 농지취득자격증명원제출요(미제출시 보증금 몰수), 7번 지상에 분묘가 목측됨( 분묘기지권 성립 불분명), 8번 일부 도로로 사용중


국토부실거래가 충청북도 옥천군 이원면 이원리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.05.09대계획관리8m미만72.12390지분
25.02.20대계획관리8m미만319.33,300
24.11.20대계획관리8m미만219.82,350
24.11.05과수원계획관리-14485,200
24.09.03대계획관리-526.65,230
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1
소유권
강OOO
소멸
2 2017년3월21일
근저당권
윤OO
210,000,000 소멸기준
3 2017년7월4일
임의경매
(OOOO
소멸
4 2017년9월12일
가압류
신OOOO
220,933,013 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2017-10-02)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2017.3.21.근저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음
일괄매각, 농지취득자격증명원제출요(미제출시 보증금 몰수), 7번 지상에 분묘가 목측됨( 분묘기지권 성립 불분명), 8번 일부 도로로 사용중
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

청주지방법원 영동지원 (291-50)충청북도 영동군 영동읍 영동황간로 99 (매천리 306)
대표 : 043)740-4000
관할지역 : 영동군, 옥천군

등기소 청주지방법원 본원 옥천등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(043)731-6061, 충북 옥천군 옥천읍 중앙로 96 (문정리 451-4))
세무서 영동세무서 (대표:043-740-62, 팩스:043-740-6250, 충청북도 영동군 영동읍 계산로2길 10)

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 7건 49,980,743원
40,305,871원		 0%
1.6회
6개월 19건 43,844,779원
45,014,463원		 0%
1.2회
12개월 30건 35,083,167원
36,352,180원		 0%
1.1회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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