감정가	65,000,000 원
최저가	(80%) 52,000,000 원
보증금	(10%) 5,200,000 원
청구액	30,000,000 원

울산광역시 북구 중산동 1166-18이화제일그린파크 6층 609호

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사건번호	2007타경15006 물건번호
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2007.11.26(월) 10:00
토지면적	26.60㎡(8.05 평)
건물면적	79.56㎡(24.07 평)
채무/소유자	장희 / 장희
채권자	오종숙

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2007-06-19	경매접수
~6일	2007-06-25	경매개시결정
~105일	2007-10-02	배당요구종기일
~125일	2007-10-22	100%	65,000,000	유찰
~160일	2007-11-26	80%	52,000,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	중산동 1166-18	4739000.0 분의 26604.0	26.604 ㎡ (8.05평)
건물	중산동 1166-18	6층 철근콘크리트구조	79.56 ㎡ (24.07평)
참고 사항	임대차:매각물건명세서와 같음.

국토부실거래가 울산광역시 북구 중산동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.02.21	칠성1동	4	75.48	64.5	7,500	1997
24.01.16	대건전원빌라	2	75.07	65.9375	8,500	1993

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.06.17	서진산업개발(주)	3	92.27	300	38	1994
25.06.03	한국약수빌라3동	1	84.34	8,400		1997
25.05.22	경동빌라	4	75.49	6,000		1994
25.05.01	홍성골든맨션1동	4	80.58	6,800	0	1996
25.04.29	이화한라동아	12	59.97	500	37	1998
25.04.28	오토밸리한양립스포레스트	9	59.9224	19,000	0	2022
25.04.27	오토밸리한양립스포레스트	16	59.7601	22,000	0	2022
25.04.26	U-스타시티일동미라주더스타1단지	20	59.9284	23,000	0	2018
25.04.26	울산오토밸리로Z00M파크	12	59.9852	20,400	0	2016
25.04.25	U-스타시티일동미라주더스타2단지	5	84.8941	29,000	0	2018
25.04.25	U-스타시티일동미라주더스타2단지	5	84.8941	29,000	0	2018
25.04.25	오토밸리한양립스포레스트	8	59.9224	21,000	0	2022
25.04.24	U-스타시티일동미라주더스타2단지	12	84.8941	29,000	0	2018
25.04.23	오토밸리한양립스포레스트	6	59.9224	2,000	80	2022
25.04.21	약수제일	1	84.68	1,000	20	1992
25.04.19	약수제일	2	80.75	500	50	1992
25.04.18	U-스타시티일동미라주더스타1단지	6	84.8941	27,000	0	2018
25.04.17	대암파크랜드	3	59.91	5,000	0	2002
25.04.14	오토밸리한양립스포레스트	16	59.7601	14,700	0	2022
25.04.14	U-스타시티일동미라주더스타3단지	18	84.8941	28,500	0	2019
25.04.14	울산오토밸리로Z00M파크	8	59.9852	20,000	0	2016
25.04.12	U-스타시티일동미라주더스타1단지	5	59.9284	2,000	75	2018
25.04.10	U-스타시티일동미라주더스타3단지	9	59.9284	24,000	0	2019
25.04.09	U-스타시티일동미라주더스타1단지	4	84.8941	28,000	0	2018
25.04.09	U-스타시티일동미라주더스타1단지	4	84.8941	28,000	0	2018
25.04.08	U-스타시티일동미라주더스타1단지	6	73.4718	25,500	0	2018
25.04.07	약수제일	2	59.97	500	35	1992
25.04.07	U-스타시티일동미라주더스타3단지	12	84.8941	28,500	0	2019
25.04.07	오토밸리한양립스포레스트	16	59.7601	16,000	0	2022
25.04.06	오토밸리한양립스포레스트	9	59.9224	21,000	0	2022
25.04.06	오토밸리한양립스포레스트	9	59.9224	21,000	0	2022
25.04.06	오토밸리한양립스포레스트	9	59.9224	21,000	0	2022
25.04.05	U-스타시티일동미라주더스타3단지	5	59.9284	24,000	0	2019
25.04.04	울산오토밸리로Z00M파크	14	59.9852	2,000	60	2016
25.04.04	U-스타시티일동미라주더스타1단지	16	73.4718	500	50	2018
25.04.04	오토밸리한양립스포레스트	19	59.9224	21,000	0	2022
25.04.03	오토밸리한양립스포레스트	18	59.9224	18,000	0	2022
25.04.01	디아채	1	123.7856	2,000	95	2007
25.02.20	홍성골든맨션1동	3	80.58	6,000	0	1996
24.12.26	서진약수1동	2	84.94	7,500	0	1994
24.12.13	동남건설(주)	4	80.34	1,000	40	1994
24.10.25	서진산업개발(주)	4	96.77	9,300		1994
24.10.24	경동빌라	4	75.49	6,000	20	1994
24.09.21	경동빌라	3	76.57	300	40	1994
24.09.05	한국약수빌라2동	4	84.34	5,000	0	1997
24.08.31	무지개빌라1동	2	81.195	5,500	0	1996
24.06.12	태웅그린빌라1동	1	62.56	7,500		1995

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등기부등본 요약(집합건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2001년10월23일	소유권이전 장O		소멸
2	2001년10월23일	근저당권 한OOOO	35,100,000	소멸기준
3	2007년1월4일	가압류 오OO	30,000,000	소멸
4	2007년6월25일	압류 국OOOO		소멸
5	2007년6월29일	강제경매 오OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-10-02)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	울산지방법원 (446-43)울산광역시 남구 법대로 55(옥동 1415) 대표 : 052)216-8000, 민원 : 052)216-8021~3 관할지역 : 울산광역시, 양산시
등기소	울산지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(052)260-6293, 울산광역시 남구 법대로 55 (옥동 1415))
세무서	동울산세무서 (대표:052-219-92, 팩스:052-289-8365, 울산광역시 북구 사청2길 7 (화봉동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

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