1) 위치 및 주위환경=대상물건 일련번호2)토지는 경상남도 함안군 가야읍 광정리 소재 "정호사" 서측에 위치하며,
주위는 산간농경지 및 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통입니다.
대상물건 일련번호3)토지는 경상남도 함안군 가야읍 도항리 소재 "가야초등학교" 남측에 소재
하며, 주위는 일반주택, 학교, 금융기관 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통입니다.

2) 교통상황=대상물건 일련번호2),3)토지 공히 차량 통행은 불가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.

3) 형태 및 이용상태=대상물건 일련번호2)토지는 부정형의 토지로서, 지면은 대체로 평탄하며 "전 및 일부 묘지"로
이용중입니다.
대상물건 일련번호3)토지는 다각형의 토지로서, 지면은 인접지와 평탄하며 "주거용 건부지"로
이용중입니다.

4) 인접 도로상태=대상물건 일련번호2)토지는 지적도상 맹지입니다.
대상물건 일련번호3)토지는 남측으로 노폭 약 2-3미터 진입로와 접합니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태=대상물건 일련번호2)토지 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(700m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 배출시설설치
제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>
대상물건 일련번호3)토지 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 가축사육제한구역(700m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 배출시설설치
제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역<학교
보건법>, 절대정화구역<학교보건법> 입니다.

6) 제시목록 외의 물건=----


7) 공부와의 차이=없습니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=┌임대관계 : 미상입니다.
└기 타 : 대상물건 일련번호2),3)토지는 공유지분으로서, 점용부분 위치확인이 불분명한바,
전체를 대상으로 평가하되 면적사정은 지분 비율에 의거 사정평가 합니다.

1) 건물의 구조=대상물건 일련번호1) 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층건으로서,
외 벽 : 화강암돌붙임, 모르타르위페인트 마감,
내벽 및 천정 : 미장합판, 벽지, 타일마감
창 호 : 샷시목재 이중창 입니다.
대상물건 일련번호1-1) 시멘트블록조 슬라브지붕 단층건으로서,
내외벽 : 모르타르위페인트, 타일 마감

2) 이용상태=대상물건 일련번호1) : "주택" 으로 이용중입니다.
대상물건 일련번호1-1) : "화장실" 로 이용중입니다.

3) 설비내역=냉·난방 설 비 : 대상물건 일련번호1) - 심야 전기보일러 및 온수식 유류 보일러 시설난방
입니다.
위생 및 기타설비 : 제반 위생설비 및 기타설비 되어있습니다.

4) 부합물 및 종물=대상물건 일련번호2)토지 지상 : 분묘 2기 소재합니다.
대상물건 일련번호3)토지 지상 : ㄱ)시멘트블록조 슬라브지붕 단층(주방) - 약 5.7㎡
ㄴ)샌드위치판넬조 판넬지붕 단층(보일러실) - 약 4.7㎡

5) 공부와의 차이=대상물건 일련번호1-1)건물은 의뢰목록(공부서류)상 "단독주택"이나, 현황 "화장실"로 이용중입니
다.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=┌임대관계 : 미상입니다.
└기 타 : 대상물건 일련번호1),1-1), 제시외건물 기호ㄱ),ㄴ)은 공유지분으로서, 점용부분 위
치확인이 불분명한바, 전체를 대상으로 평가하되 면적사정은 지분 비율에 의거 사정
평가 합니다.