1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 보은군 마로면 송현리 "송현삼거리" 남동측 인근에 위치하는 농업용부동산(토지)으로서 주위는 임야 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.

2) 교통상황=기호(1-4):본건까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장과 거리가 있어 대중교통상황은 다소 불편한 편입니다.

3) 형태 및 이용상태=기호(1):축사용지로 사용중입니다.
기호(2,3):축사용지 및 일부 전으로 사용중입니다.
기호(4):답으로 사용중입니다.


4) 인접 도로상태=기호(1):지적도상 맹지이나 인근필지내 사도를 통해 차량접근이 가능합니다.
기호(2):본건 북서측으로 노폭 약 4M 정도의 시멘트포장도로가 소재합니다.
기호(3):본건 남서측으로 노폭 약 4M 정도의 시멘트포장도로가 소재합니다.
기호(4):본건 북서, 북동 및 남동측으로 노폭 약 4M 정도의 시멘트포장도로가 소재합니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2,3):농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(개,돼지,닭,오리,메추리 사육제한(주거시설1000m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.
기호(4):가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.

6) 제시목록 외의 물건=기호(1-3)토지상에 소유자미상의 미등기 제시외건물이 소재하나 이에 구애됨이 없이 토지만을 정상평가 하였으며, 비고란에 법정지상권 성립시 가액을 표기하였으니 업무 처리시 참고하시기 바랍니다.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.