1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "지하철4호선 인덕원역" 서측 인근에 위치하며 주위는 상업용빌딩, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상업지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철4호선 인덕원역이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층건 중 1501호외 4개호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 돌붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호임.

4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 광대로와 접하며 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=대표필지(1502번지)
일반상업지역, 중심미관지구, 광로1류(폭 70M 이상)접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 건축용도지역기타, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 대기관리권역, 과밀억제권역임.

9) 공부와의 차이=--

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상 임.