1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 익산시 영등동 소재 "홈플러스" 남서측 인근(기호1-34)에 위치
하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 학교 및 관공서
등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황= 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근으로 시내권 간선도로 및
버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.

3) 형태 및 이용상태= 기호1-32) 부정형, 장방형, 사다리형 및 삼각형의 토지로서 "주거나지"임.
기호33,34) 사다리형의 토지로서 "상업나지"임.

4) 인접 도로상태= 기호1) 북측으로 노폭 약 3M 내외의 도로와 접함.
기호3,12) 서측으로 노폭 약 3M 내외의 도로와 접함.
기호5) 동측으로 노폭 약 3M 내외의 도로와 접함.
기호7,27) 서측으로 폭 약 8M 내외의 도시계획시설 도로와 접함.
기호8) 북측 및 동측으로 노폭 약 3M 내외의 도로와 접함.
기호10) 동측, 서측 및 남측으로 노폭 약 3M 내외의 도로와 접함.
기호14) 서측으로 노폭 약 3M 내외의 도로와 접하며, 남측으로 보차도 분리된
폭 약 12M 내외의 도로와 접함.
기호16,22) 남측으로 보차도 분리된 폭 약 12M 내외의 도로와 접함.
기호17,21,29,30) 동측으로 폭 약 8M 내외의 도시계획시설 도로와 접함.
기호18,19) 북측으로 보차도 분리된 폭 약 12M 내외의 도로와 접함.
기호20,24,28,32) 폭 약 8M 내외의 도시계획시설 도로임.
기호25) 서측으로 노폭 약 8M 내외의 도로와 접함.
기호31) 남측으로 보차도 분리된 폭 약 12M 내외의 도로와 접하며 서측으로 폭
약 8M 내외의 도시계획시설 도로와 접함.
기호33,34) 남측으로 노폭 약 4-5M 내외의 도로와 접하며 북측으로 보차도 분리
된 폭 약 35M 내외의 도로와 접함.


5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1) 제1종일반주거지역,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법
>임.
기호3,5,8,10,12) 제1종일반주거지역,상대정화구역<학교보건법>임.
기호7) 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접함),상대정화구역<학교보건법
>임.
기호14) 제1종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(접
함),상대정화구역<학교보건법>임.
기호16) 제1종일반주거지역,소로1류(폭 10M-12M)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(접
함),준보전산지<산지관리법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<
학교보건법>임.
기호17) 제2종일반주거지역,소로1류(폭 10M-12M)(접함),준보전산지<산지관리법
>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>임.
기호18,19) 제1종일반주거지역,중로3류(폭 12M-15M)(접함),준보전산지<산지관리
법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>임.
기호20) 제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M),상대정화구
역<학교보건법>임.
기호21) 제1종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접함),상대정화구역<학교보건법
>임.
기호22) 제2종일반주거지역,소로1류(폭 10M-12M)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(접
함),상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>임.
기호24) 제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,소로1류(폭 10M-12M),상대정화구
역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>임.
기호25) 제2종일반주거지역,소로1류(폭 10M-12M)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(저
촉),상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>임.
기호27) 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(저촉),상대정화구역<학교보건법
>임.
기호28,32) 제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(저촉),상
대정화구역<학교보건법>임.
기호29,30) 제1종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(저촉),상대정화구역<학교보
건법>임.
기호31) 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(접
함),상대정화구역<학교보건법>임.
기호33) 제2종일반주거지역,일반미관지구,대로1류(폭 35M-40M)(접함),준보전산
지<산지관리법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>임.
기호34) 제2종일반주거지역,일반미관지구,대로1류(폭 35M-40M)(접함),준보전산
지<산지관리법>,상대정화구역<학교보건법>임.




6) 제시목록 외의 물건= 본건 토지중 기호16,22,25,27,29) 토지 일부 지상에는 별첨 "사진용지"와 같이
인접지(337-2번지 알리앙스웨딩홀) 측에서 식재한 것으로 탐문조사되는 조경수
(소나무, 동백나무, 오엽송, 백일홍, 철쭉 등) 및 조경석이 소재하며, 기호7,
12,14,30,31) 토지 일부 지상에는 별첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시
외수목(동백나무, 소나무, 회양목 등)이 소재함.

7) 공부와의 차이= 기호7,16-22,24,27-32) 본건의 공부상 지목은 "전 ,임야 및 도로" 이나 현황
"주거나지"임.
기호33,34) 본건의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "상업나지"임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임.
기 타 : --