1) 위치 및 주위환경= 본건 토지 기호(2-6)는 충청북도 청주시 청원구 오창읍 가좌리 소재 "가좌보건
진료소"남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림, 단독주택 등이 소재
하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.

2) 교통상황= 기호(2,3,5,6): 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는
등 교통상황은 보통시됩니다.
기호(4): 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통상
황은 보통시됩니다.

3) 형태 및 이용상태= 기호(2,3): 부정형의 완경사지로서, 자연림 및 일부 전으로 이용중입니다.
기호(4): 부정형의 평지로서, 농경지(전)로 이용중입니다.
기호(5,6): 부정형의 완경사지로서, 자연림으로 이용중입니다.


4) 인접 도로상태= 기호(2,3,5,6): 지적상 맹지로, 인접필지를 통하여 진출입이 가능합니다.
기호(4): 본건 남서측으로 노폭 약 3미터 포장도로와 접합니다.


5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(2): 계획관리지역, 계획관리지역(2016-09-02), 체육시설(그랜드CC)(저촉),
준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 입니다.
기호(3-6): 계획관리지역, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 입니다.


6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없습니다.



7) 공부와의 차이= 본건 토지 기호(2-4)의 공부상 지목은 "임야" 이나, 토지 기호(2,3)은 현황"일부전"
이고, 토지 기호(4)는 현황"전"입니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 해당사항 없습니다.




1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 "개신초등학교" 남서측 인근에
위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역
으로 제반주위환경은 보통시됩니다.

2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등
교통상황은 보통시됩니다.

3) 건물의 구조= 기호(1-가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 제15층 제1503호
로서,
- 외 벽: 페인팅 등 마감입니다.
- 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감입니다.
- 창 호: 샤시창 등 마감입니다.

4) 이용상태= 아파트입니다.

5) 설비내역= 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태= 정방형의 평지로서, 아파트건부지로 이용중입니다.

7) 인접 도로상태등= 남서측으로 노폭 약 35미터, 북동측으로 노폭 약 15미터 포장도로와 접합니다.







8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지(C-1), 건폐율30%이하, 용적
률250%이하, 높이 25층이하), 지구단위계획구역(개신지구), 대로3류(폭 25M-30M)
(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한
구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(개신
초등학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법
률>, 절대보호구역(개신초등학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교
육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

9) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 해당사항 없습니다.