1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 용화동 소재“아산시평생학습관”동측 인근에 소재하는 "우민늘
사랑아파트”제101동 제1층 제104호外 31개호로서, 주위는 주택 및 상가지대로서, 아파트
단지, 각종 근린생활시설, 교육시설, 단독주택, 후면 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있
어, 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통 이용은 보
통시됨.

3) 건물의 구조=기호(1-32) : 철근콘크리트 11층(101동, 102동), 12층(103동) 아파트 중
제101동 제1층 제104호外 31개호로서,

외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : 타일 및 일부 콘크리트노출 등 마감.
바닥 : 타일 및 일부 콘크리트노출 등 마감.
창호 : 샷시창호(일부 미설치)임.

4) 이용상태=기호(1-32) : 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 발코니 등)로서, 기준시점 현재
공사가 중단된 상태이며, 각 동.호수별 공사진행 정도는 유사한 상태임.



5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급.배수설비(위생기구 등 미설치), 승강기 설비, 소화전설비, 난방설
비(보일러 미설치)등에 대한 전반적인 공사가 중단된 상태임.

6) 토지의 형상 및 이용상태=3필1단의 대체로 정방형 토지로 "아파트 건부지"로 공사가 중단된 상태임.

7) 인접 도로상태등=동측 및 북측으로 왕복 4차로, 서측으로 폭 2차로의 아스콘포장도로와 접하는 등,
인접도로와의 연계성은 보통시됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태=용화동 423-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(아산용화우민늘사
랑아파트),대로3류(폭 25M-30M)(2012-02-25)(대로3-7호선)(접함), 대로3
류(폭 25M-30M)(접함),소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(
접함), 중로2류(폭 15M-20M)(2012-02-25)(중로2-99호선)(접함), 가축사
육제한구역(2013-01-17)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.

용화동 423 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(아산용화우민늘사
랑아파트),대로3류(폭 25M-30M)(접함), 가축사육제한구역(2013-01-17)(
전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.




용화동 423-3 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(아산용화우민늘사
랑아파트),대로3류(폭 25M-30M)(2012-02-25)(대로3-7호선)(접함), 대로3
류(폭 25M-30M)(접함),가축사육제한구역(2013-01-17)(전부제한지역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.

9) 공부와의 차이=귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 "공동주택(아파트)"이나, 공사가 중단되어 건축법
상 사용승인을 받지 못 하였으며, 집합건축물대장에 등재되지 않은 상태임.


10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : -