1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 파주시 탄현면 축현리 소재 "탄현중학교" 북동측 인근에 위치함.

2) 교통상황= 차량출입 자유롭고 대중교통은 인근에 버스정류장이 소재하여 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태= 기호(1) : 부정형의 자체기반 평탄한 공장용 건물부지임.
기호(3) : 현황 도로임.

4) 인접 도로상태= 동측으로 진입로 있으며, 노폭 약 8미터 도로인 기호(3)을 통하여 출입함.

5) 토지이용계획 및 제한상태= 공히 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))

6) 제시목록 외의 물건= 없 음.

7) 공부와의 차이= 없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 건물감정 요항표 참조



1) 건물의 구조= 공히 일반철골구조 판넬 경사지붕 2층 건물로서,

가동 외벽 : 칼라판넬 마감
내벽 : 판넬 및 인테리어 마감 등
바닥 : 하드너 마감 및 타일 카펫 마감 등
창호 : 칼라알미늄, 유리 등

나동 외벽 : 판넬 마감
내벽 : 판넬
창호 : 하이샤쉬, 유리 등

다동 외벽 : 판넬 마감
내벽 : 철판 및 벽지 붙임 등
바닥 : 하드너 마감 및 장판깔기
창호 : 하이샤쉬, 유리 등

2) 이용상태= 기호(2) 가동 1층 : 식품공장(제조실, 포장실2, 방풍실, 에어부스, 세척실), 화장실
2층 : 사무실, 사장실, 탕비실, 상담실, 교육실, 휴게실, 창고

기호(2) 나동 1충 : 창고, 작업장,
2층 : 창고4, 작업장

기호(3) 다동 1층 : 냉동창고3, 작업장, 화장실
2층 : 방11, 복도, 화장실


3) 설비내역= 가동, 다동 위생설비 및 냉동설비 되어 있으며 다동 2층은 전기 보일러설비 되어있음.

4) 부합물 및 종물= 별첨 건물개황도 기호(ㄱ-ㅁ) 참조

( 본건 토지의 수요 효용에 영향 없겠음.)

5) 공부와의 차이= 별 차이 없음.


6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 본건 현장조사시 점유인에게 구두문의한 바 임차사용중이라하나 구체적 사항은 미상임.