감정가	843,570,000 원
최저가	(34%) 289,344,000 원
보증금	(10%) 28,934,400 원
청구액	306,272,330 원

충청남도 천안시 불당동 736 6층 601호

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사건번호	2006타경18302
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2008.01.29(화) 10:00
토지면적	107.85㎡(32.62 평)
건물면적	293.22㎡(88.70 평)
채무/소유자	도영이 / 도영이
채권자	강희정

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2006-11-22	경매접수
~1일	2006-11-23	경매개시결정
~91일	2007-02-21	배당요구종기일
~328일	2007-10-16	100%	843,570,000	유찰
~363일	2007-11-20	70%	590,499,000	유찰
~399일	2007-12-26	49%	413,349,000	유찰
~433일	2008-01-29	34%	289,344,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	불당동 736	596.8㎡ 중 107.85㎡	107.85 ㎡ (32.62평)
건물	불당동 736	6층 철근콘크리트구조	293.22 ㎡ (88.70평)
참고 사항	현 "내부공사 중"

등기부등본 요약(집합건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2006년9월18일	소유권보존 이OO		소멸
2	2006년9월28일	소유권이전 도OO		소멸
3	2006년9월28일	근저당권 송OOOO	490,000,000	소멸기준
4	2006년10월9일	근저당권 강OO	350,000,000	소멸
5	2006년11월23일	임의경매 강OO		소멸
6	2007년6월5일	압류 천OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-02-21)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
조OO		[보]100,000,000원 [월]2,500,000원
조OO

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대전지방법원 천안지원 (311-98)충청남도 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476) 대표 : 041)620-3000, 민원 : 041)620-3058 관할지역 : 천안시, 아산시
등기소	대전지방법원 천안지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(041)530-0420, 충남 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476))
세무서	천안세무서 (대표:041-559-82, 팩스:041-555-9556, 충청남도 천안시 동남구 청수14로 80 (청당동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

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