1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 홍성군 홍동면 운월리 소재 "상반월마을" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 농가주택, 목장용지, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 및
입지조건 등은 보통시 됨.

2) 교통상황= 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 바,
제반 대중 교통 사정 등은 보통임.

3) 형태 및 이용상태= ▷기호(1)
사다리형 평지로서, 동쪽부분은 창고용지로 이용 중이고 서쪽부분은 묵전 상태임.

▷기호(2)
부정형 완경사지로서, 잡종지 상태이며 일부 도로로 이용 중임.

▷기호(5)
부정형 평지로서, 잡종지 상태로서 일부 도로로 이용 중임.

▷기호(6)
부정형 완경사지로서, 목장용지로 이용 중임.

▷기호(7)
부정형 완경사지로서, 목장용지와 주거용 건부지로 이용 중이며 일부 도로로 이용
중임.


4) 인접 도로상태= ▷기호(1)
동측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함.

▷기호(2)
지적도상 맹지이나, 현황 본건 내에 개설된 폭 약3미터 내외의 포장도로를 이용 중임.

▷기호(5)
북동측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로에 접하며, 현황 본건 일부에 걸쳐 북서측으로
개설된 폭 약3미터 내외의 포장도로도 이용 중임.

▷기호(6)
지적도상 맹지임.

▷기호(7)
북측과 서측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.



5) 토지이용계획 및 제한상태= ▷기호(1)
「토지이용계획확인서」상 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200미터
이내 : 소,말,양,염소,젖소,사슴,닭,오리,개,메추리,돼지))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 임.

▷기호(2)
「토지이용계획확인서」상 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200미터
이내 : 소,말,양,염소,젖소,사슴,닭,오리,개,메추리,돼지))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.

▷기호(5), 기호(6), 기호(7)
「토지이용계획확인서」상 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200미터
이내 : 소,말,양,염소,젖소,사슴,닭,오리,개,메추리,돼지))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률> 임.

6) 제시목록 외의 물건= 없 음.

7) 공부와의 차이= 별지 "토지·건물 감정평가명세표" 참조바람.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대미상임.

1) 건물의 구조= ▷기호(3) : 현황 "멸실"임.

▷기호(4) : 경량조립식철골조 기타(함석)지붕 단층 건물로서,
·벽 체 : 칼라강판 등 마감
·바 닥 : 콘크리트 등 마감임.

▷기호(8-1) : 철파이프조 스레트지붕 단층 건물로서,
·벽 체 : 무벽체
·바 닥 : 콘크리트 등 마감임.

▷기호(8-2) : 시멘트블록조 스레트지붕 단층 건물로서,
·외 벽 : 페인팅 등 마감
·창 호 : 새시 창호 등임.


2) 이용상태= 기호(4)는 창고로, 기호(8-1)은 축사(현황 공실)로, 기호(8-2)는 주택으로 이용
중임.

3) 설비내역= 기호(8-2)에 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물= 별지 "지적개황도 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

5) 공부와의 차이= 기호(4)는 현황 "창고"이고, 기호(8-1)은 공부면적보다 실측면적이 과다하며,
기호(8-2)는 현황 "주택"임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대미상임.