1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 김해진영코아루아파트 단지내에 위치
하는 405동 14층 1404호로서 주변은 학교, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성
되어 있음.

2) 교통상황= 본건까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중
교통사정은 보통시 됨.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬라브지붕 18층건 중 14층 1404호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지, 타일 및 일부 몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 섀시창 구조 임.

4) 이용상태= 아파트로 이용 중임.

5) 설비내역= 급·배수 설비, 위생설비, 소화전 및 화재경보 설비, 공동현관문, 승강기 설비,
지하주차장, 도시가스보일러에 의한 난방 설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 자체 지반 평탄하게 조성된"아파트" 부지로
이용 중임.

7) 인접 도로상태등= 아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 『토지이용계획확인서』상,
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동), 보행자전용도로(접합)
중로1류(폭 20M-25M)(접합) 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질
및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(2015-08
-26)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(2015-08-26)<학교보건
법>임.


9) 공부와의 차이= 없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계:미상임.
기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을
확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의
통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.