1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 상덕리 소재 "직산산호아파트" 단지 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 중 11층 1101호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
바닥 : 타일 마감 등,
창호 : 샷시 유리창 구조 등임.

4) 이용상태=아파트(방2, 거실겸방, 주방, 욕실겸화장실 등)로 이용 중임.

5) 설비내역=일반적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 단지내 진·출입로를 통해 인접도로와 연계가 용이함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역((일부제한 200M이하지역제한축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((전부제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역
<학교보건법>임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=거주인 폐문부재로 인해 임대관계는 미상이며, 내부이용상황은 인근주민 탐문조사 등에 의하였으니 경매진행시 참고 바람.