1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 범서읍 두산리 소재 "새터마을" 남동측 근거리에 위치한 토지
로서 인근지역은 자연림이 혼재한 마을 주변 야산지대이며, 본건은 자연림(임야)으로서
제반 주위환경 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 경운기 등 소형차량 접근은 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 다소 열악한 편임.

3) 형태 및 이용상태=대체로 급경사지에 위치한 부정형의 토지로서 자연림 및 일부 도로, 전, 선하지 등으로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 토지는 지적도상 맹지이나, 본건 토지 및 인접 토지지상에 개설된 폭 2-2.5미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.

5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 광로2류(저촉), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 300미만 축종)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 500미만 축종)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 800미만
축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>,
공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.

6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 및 인접 토지 경계선상에 분묘 10여기가 소재하며, 인접 토지와의 지적경계가 불분명하여 정확한 분묘의 수는 별도의 지적측량 및 확인을 요하니 경매진행시 참고하시
기 바랍니다.

7) 공부와의 차이=본건 토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "임야 및 일부 도로, 전, 선하지 등"으로 이용중임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계
미 상 임.

나. 기타참고사항
없 음.