1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 오산시 부산동 소재 "오산시티자이 아파트 공사현장" 서측에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등과 아파트 개발사업이 진행되고 있는바 제반 주위 환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 인근 공사장(오산씨티자이 아파트) 부근으로 차량접근은 가능하나 다소 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 다소 불편함.

3) 형태 및 이용상태=부정형의 동하향의 토지로서 잡종지상태임.(후첨 사진용지 참조)

4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(주간선도로)(저촉) 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> .

6) 제시목록 외의 물건=없 음.

7) 공부와의 차이=본건 공부상 지목은 "답" 이나 현황 잡종지상태임.(후첨 사진용지 참조)

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.