1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "언남초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지와 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역입니다.

2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 배차시간 및 거리 등을 고려시 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됩니다.

3) 건물의 구조=2004.08.23일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지하1층-지상25층 건물 내 2층 201호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임마감(표준마감)
창호 : PVC창호로 치장 또는 마감하였습니다.

4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방, 파우더룸, 욕실겸화장실2, 발코니 등)로 이용중인 것으로 조사되었습니다.

5) 설비내역=열병합발전에 의한 지역난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등을 갖추었습니다.




6) 토지의 형상 및 이용상태=인근지 대비 남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

7) 인접 도로상태등=북측으로 차량출입 용이한 5차선 포장도로가 개설되어 있으며 단지내 도로정비 상태는 무난합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)
(2015-09-16)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.