감정가	3,070,452,160 원
최저가	(100%) 3,070,452,160 원
보증금	(10%) 307,045,216 원
청구액	2,053,227,515 원

대구광역시 달서구 호산동 711-2

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사건번호	2007타경11160
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2007.10.09(화) 10:00
토지면적	850.90㎡(257.40 평)
건물면적	2,437.77㎡(737.43 평)
채무/소유자	김정애 / 김정애
채권자	(주)한국스탠다드차타드제일은행

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2007-06-18	경매접수
~1일	2007-06-19	경매개시결정
~71일	2007-08-28	배당요구종기일
~113일	2007-10-09	100%	3,070,452,160	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	호산동 711-2	대	850.9 ㎡ (257.40평)
건물	호산동 711-2	1층 철근콘크리트구조	713.53 ㎡ (215.84평)
	호산동 711-2	1층 철근콘크리트구조	109.09 ㎡ (33.00평)
	호산동 711-2	2층 철근콘크리트구조	344.51 ㎡ (104.21평)
	호산동 711-2	3층 철근콘크리트구조	291.71 ㎡ (88.24평)
	호산동 711-2	4층 철근콘크리트구조	291.71 ㎡ (88.24평)
	호산동 711-2	5층 철근콘크리트구조	291.71 ㎡ (88.24평)
	호산동 711-2	6층 철근콘크리트구조	291.71 ㎡ (88.24평)
제시외 건물	호산동 711-2	단층 주차장	18.8㎡ (5.69평)
	호산동 711-2	단층 주차장	51㎡ (15.43평)
	호산동 711-2	단층 주차장	34㎡ (10.29평)
참고 사항	일괄매각. 제시외건물포함.임대차관계미상의 전입자 (김성환:2007.4.16.)있음.

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2002년7월5일	소유권보존 대OOOO		소멸
2	2002년12월13일	소유권이전 김OO		소멸
3	2003년2월28일	근저당권 제OOO	2,860,000,000	소멸기준
4	2005년4월1일	가압류 강OO	600,000,000	소멸
5	2006년11월22일	압류 대OOOO		소멸
6	2007년6월20일	임의경매 한OOOO	[청구금액] 2,053,227,515	소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2003년2월20일	소유권보존 김OO		소멸
2	2003년2월28일	근저당권 제OOO	2,860,000,000	소멸기준
3	2005년4월1일	가압류 강OO	600,000,000	소멸
4	2005년6월14일	압류 대OOOO		소멸
5	2006년5월16일	압류 대OOOO		소멸
6	2007년6월20일	임의경매 한OOOO	[청구금액] 2,053,227,515	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-08-28)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

일괄매각. 제시외건물포함.임대차관계미상의 전입자 (김성환:2007.4.16.)있음.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대구지방법원 서부지원 (426-35)대구광역시 달서구 장산남로 30 (용산동 230) 대표 : 053)570-2114, 야간 : 053)570-2200 관할지역 : 서구, 달서구, 달성군, 성주군, 고령군
등기소	대구지방법원 서부지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(053)570-2345, 대구광역시 달서구 장산남로 30 (용산동 230))
세무서	서대구세무서 (대표:053-659-12, 팩스:053-627-6121, 대구광역시 달서구 당산로 38길 33)

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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