1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 북구 중산동 소재 "이화초등학교" 북서측 인근에 위치한 대암훼미리
아파트 101동 6층 607호로서 인근지역은 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.

2) 교통상황=본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 6층 607호로서
외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감.
내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임.
창호: 샷시 및 목재창 구조임.

4) 이용상태=아파트(집합건축물대장상의 도면기준: 방2, 주방, 거실, 욕실 등)로 이용중임.

5) 설비내역=전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=서하향 경사지에 위치한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 동측으로 세로변에 접하며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태=- 중산동 533번지: 자연녹지지역, 자연취락지구, 현상변경허가대상구역<문화재보호법>,
장애물제한표면구역<항공법>임.
- 중산동 546-1번지: 자연녹지지역, 보존지구, 자연취락지구, 시도지정문화재구역<문화재
보호법>, 현상변경허가대상구역<문화재보호법>, 상대정화구역<학교보건법>, 장애물
제한표면구역<항공법>임.

9) 공부와의 차이=귀 제시목록상 대지권의 목적인 토지의 표시에서 토지의 지목이 "임야"이나, 현황 및 토지대장상 "대지"임.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계
미 상 임.

나. 기타참고사항
없 음.