1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청북도 영동군 상촌면 대해리 소재 ‘물한계곡하얀쉼터’ 북서측 인근에
위치하며, 주위는 농경지 및 근린생활시설, 자연림이 혼재하는 지역으로 주위환경은
보통임.

2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황
은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=일련번호 (1) : 완경사지 부정형의 토지로서, 전 및 일부 도로로 이용중임.

일련번호 (2) : 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전, 일부 도로 및 법면으로 이용중임.

4) 인접 도로상태=일련번호 (1) : 대상물건 일부가 폭 약 3m 내외의 포장도로로 이용중임.

일련번호 (2) : 대상물건 일부가 폭 약 6m 내외의 포장도로로 이용중임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 (1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(500M제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(하천지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에
관한 법률> 임.

일련번호 (2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(500M제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(하천지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 배출
시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 임.


6) 제시목록 외의 물건=--.

7) 공부와의 차이=--.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 대상물건은 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한
지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로
판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.


나. 대상물건 일부 면적이 현황 도로로 이용중인 바, 공법상의 제한정도를 감안하고,
지적도면상 개략적인 면적을 사정하여 감정평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시
참고하시기 바람.

다. 대상물건 토지상에 소유자 미상의 감나무 및 호두나무 등이 소재하나 그 경계가
명확하지 않아 목측 및 탐문조사 등에 의하여 토지에 포함 감정평가하였으며,
‘감정평가명세표’상 비고란에 토지와 과수목의 가격을 구분하여 표기하였으니,
추후 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시
참고하시기 바람.