1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 “가좌I.C” 남동측 인근에 위치하는 공업용부동산으로서, 주변은 기계, 금속, 전기, 전자 등 중.소규모 공장들이 밀집하여 소재하는 산업단지로 주변환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 제반차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.

3) 형태 및 이용상태=인접지, 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로 공업용건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건의 남서측과 북서측으로 노폭 약 20미터내외, 12미터내외의 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역, 도로(접함), 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

6) 제시목록 외의 물건=없음.

7) 공부와의 차이=해당없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항은 미상임

1) 건물의 구조=기호2, 3은 일반철골구조 (철근)콘크리트 기타지붕으로

외벽: 판넬잇기 마감.
내벽: 샌드위치 판넬잇기마감.
창호: 하이샷시창호임.

2) 이용상태=기호2,3은 공히

1층: 공장, 2층 :사무실로 이용중임.



3) 설비내역=전기 및 위생설비되어 있음.

4) 부합물 및 종물=후첨"건물 및 지적 개황도"와 같이 종물 및 부합물의 상태로 제시외 건물 ㄱ)-ㄷ)이 소재함.

5) 공부와의 차이=해당없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항등은 미상임.

1) 위치 및 부근의 상황=-

2) 토지의 상황=-

3) 건물의 구조 및 현상=-

4) 기계/기구의 현상=본 기계기구는 공장에서 가동중인 호이스트로서 현상 및 관리상태는 보통인 편임.

5) 공작물의 현상=-

6) 기타참고사항=-