감정가	60,000,000 원
최저가	(70%) 42,000,000 원
보증금	(10%) 4,200,000 원
청구액	20,666,490 원

대구광역시 북구 복현동 462

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사건번호	2007타경16199 물건번호
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2007.11.07(수) 10:00
토지면적	37.37㎡(11.30 평)
건물면적	71.40㎡(21.60 평)
채무/소유자	임금자 / 복현시장재건축정비사업조합외 1명
채권자	양정제일새마을금고

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2007-05-15	경매접수
~10일	2007-05-25	경매개시결정
~80일	2007-08-03	배당요구종기일
~143일	2007-10-05	100%	60,000,000	유찰
~176일	2007-11-07	70%	42,000,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	복현동 462		37.37 ㎡ (11.30평)
건물	복현동 462	3층 철근콘크리트구조	71.40 ㎡ (21.60평)
참고 사항	일괄매각,임차인있음,임대차관계미상의 전입자(박동현 1998.9.2. 전입)있음.

등기부등본 요약(집합건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2000년8월11일	소유권이전 임OO		소멸
2	2000년8월28일	근저당권 국OOO	48,000,000	소멸기준
3	2006년8월4일	가압류 상OOOO	41,696,438	소멸
4	2006년9월4일	가압류 양OOOO	24,073,130	소멸
5	2007년1월17일	가압류 박OO	20,000,000	소멸
6	2007년2월2일	압류 대OOOO		소멸
7	2007년5월29일	강제경매 양OOOO		소멸
8	2007년6월8일	가압류 박OO	10,000,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-08-03)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
남OO	건물중 방2칸	[보]30,000,000원	X
남OO	2007.7.24. 2007.7.24.	2007.07.25
우OO	건물중 방1칸	[보]20,000,000원	X
우OO	2007.7.23. 2007.7.24.	2007.07.25

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

일괄매각,임차인있음,임대차관계미상의 전입자(박동현 1998.9.2. 전입)있음.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대구지방법원 (420-27)대구광역시 수성구 동대구로 364 (범어동 176-1) 대표 : 053)757-6600, 민원 : 053)757-6582, 야간 : 053)757-6700~1, 등기 : 1544-0773 관할지역 : 대구광역시, 영천시, 경산시, 청도군, 칠곡군
등기소	대구지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(053)607-5560, 대구광역시 동구 동부로 212 (효목동 382-4))
세무서	북대구세무서 (대표:053-350-42, 팩스:053-354-4190, 대구광역시 북구 원대로 118 (침산동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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