1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "인덕원중학교" 남동측 인근에
위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로서
주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 "인덕원역"이
소재하는 등 대중교통 여건은 양호시됨.

3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 제2종근린생활시설 내
제10층 제1003호, 제11층 제1107호 및 제13층 제1305호로서,
외벽 : 석재 붙임 마감 등
창호 : 샤시 강화유리 등임.

4) 이용상태=오피스텔로 사용 중임.

5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 중앙난방설비, 주차장설비, 승강기설비
등을 갖추고 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 광로, 북측으로 소로의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=관양동 1502 : 일반상업지역, 중심지미관지구, 광로1류(폭 70M 이상)(접함), 소로
2류(폭 8M-10M)(접함), 건축용도지역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역임
(세부내용 건축과 문의)){건축법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 교통기타
용도지역지구미분류(대도시권){도로법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법},
벤처기업육성촉진지구{벤처기업육성에관한특별조치법}, 대기관리권역{수도권
대기환경개선에관한특별법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}
관양동 1502-1 : 일반상업지역, 중심지미관지구, 광로1류(폭 70M 이상)(접함),
건축용도지역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역임(세부내용 건축과 문의))
{건축법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 교통기타용도지역지구미분류
(대도시권){도로법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법},벤처기업육성촉진지구
{벤처기업육성에관한특별조치법}, 대기관리권역{수도권대기환경개선에관한특별법},
과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상이며, 목록1은 내부를 구획하여 사용 중임.