1) 위치 및 주위환경=본건 기호(3)-(39)는 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "안양국제유통단지" 남측 인근
에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 주위환
경 보통임.

2) 위치 및 주위환경=본건 기호(40)-(53)은 다세대주택으로서 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "삼신6차아파
트단지" 북동측으로 인접하여 소재함.

3) 교통상황=본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통임.

4) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 일반적인 대중교통여건 보통임.

5) 건물의 구조=철근콘크리트 (알씨조) 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 및 2층 건물로서
외벽 : 적벽돌치장 및 외장타일 붙임 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지등 마감.
창호 : 알루미늄새시 이중창호임.

6) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 건물로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지등 마감.
창호 : 알루미늄새시 이중창호임.

7) 이용상태=각 아파트로 이용 중임.
·기호(3)-(38) : 방2, 거실겸방1, 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니등.
·기호(39) : 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니등.

8) 이용상태=각 다세대주택(대체로 방2(일부 방3), 거실겸 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니등)으로
이용 중이며 관리상태 보통임.

9) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

10) 설비내역=급.배수설비, 위생설비 되어 있고, 도시가스개별난방구조임.

11) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 인접필지와 등고평탄하며 다세대주택 부지로 이용 중임.

12) 토지의 형상 및 이용상태=일단의 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.

13) 인접 도로상태등=대체로 소로와 연계되며 도로상태 보통임.

14) 인접 도로상태등=본건 단지의 북서측으로 대로에 접하며, 단지내 도로 개설되어 있음.

15) 토지이용계획 및 제한상태=·640-5번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 완충녹지
(저촉)임.
·650-1번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역임.
·650-3번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(저촉)임.
·650-4번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(저촉)임.
·650-8번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(저촉)임.
·650-9번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(저촉)임.
·650-10번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(저촉)임.
·650-11번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(저촉)임.
·651-8번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접함)임.
각 필지 공통 : 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 정비구역,
도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시
설설치제한지역임.

16) 토지이용계획 및 제한상태=1) 639-3번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역임.
2) 651-1번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 지
구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(저촉), 완충녹지(저촉)임.
3) 651-2번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역임.
4) 651-4번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)
(접함)임.
5) 651-5번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)
(접함)임.
6) 651-6번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역임.
7) 652번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역,
소로2류(폭8m-10m)(접함), 소로3류(폭8m미만)(저촉)임.
8) 651-10번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)
임.
9) 651-11번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)
임.
10) 652-3번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만), 대기환경규제지역,
교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 대기관리
권역, 과밀억제권역, 하천구역임.
11) 652-2번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)
임.
1) - 9), 11) 공통사항
대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 정비구역, 도시교통정비지
역, 대기관리권역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.

17) 공부와의 차이=대지권의 목적인 토지의 표시중 지목 "전"은 현황 "대"임.

18) 공부와의 차이=① 등기사항전부증명서 및 제시목록:호계동 651-1, 대, 4,671㎡는 토지이용계획확인
서 및 토지대장:호계동 651-1, 대, 4,663㎡임.
② 귀제시목록상 토지의 표시중 지목 "잡종지","전"은 현황 "대"임.

19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 아파트는 1984년도에 건축된 아파트로 조사일 현재 "삼신6차아파트
재건축정비사업"추진 중으로 재건축사업과 관련된 조합원의 지위, 승계
및 청산관련 사항은 별도의 확인을 요합니다.