감정가	1,614,233,600 원
최저가	(80%) 1,291,387,000 원
보증금	(10%) 129,138,700 원
청구액	1,167,797,306 원

경상남도 김해시 생림면 나전리 320-4

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사건번호	2007타경7955
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2007.11.02(금) 10:00
토지면적	5,342.00㎡(1,615.96 평)
건물면적	3,992.30㎡(1,207.67 평)
채무/소유자	배순철 / 배순철
채권자	김해축산업협동조합

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2007-03-16	경매접수
~3일	2007-03-19	경매개시결정
~227일	2007-10-29	배당요구종기일
~200일	2007-10-02	100%	1,614,233,600	유찰
~231일	2007-11-02	80%	1,291,387,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	나전리 320-4	목장용지	2206 ㎡ (667.32평)
토지	나전리 320-2	목장용지	3136 ㎡ (948.64평)
건물	나전리 320-4	단층 철골구조	395.00 ㎡ (119.49평)
	나전리 320-4	단층 철골구조	396.00 ㎡ (119.79평)
	나전리 320-4	단층 철골구조	264.00 ㎡ (79.86평)
	나전리 320-2	단층 조적구조	185.6 ㎡ (56.14평)
	나전리 320-2	단층 조적구조	185.6 ㎡ (56.14평)
	나전리 320-2	단층 조적구조	187 ㎡ (56.57평)
	나전리 320-2	단층 조적구조	187 ㎡ (56.57평)
	나전리 320-2	단층 조적구조	375 ㎡ (113.44평)
	나전리 320-2	단층 경량철골구조	750 ㎡ (226.88평)
	나전리 320-2	단층 조적구조	260 ㎡ (78.65평)
제시외 건물	나전리 320-2 1호	축사일부	42㎡ (12.71평)
	나전리 320-2 1호	단층 창고	16.1㎡ (4.87평)
	나전리 320-2 1호	단층 축사일부	37.4㎡ (11.31평)
	나전리 320-2 1호	단층 축사일부	143㎡ (43.26평)
	나전리 320-2 1호	단층 축사일부	25.6㎡ (7.74평)
	나전리 320-2 1호	단층 축사일부	80㎡ (24.20평)
	나전리 320-2 1호	단층 축사일부	75㎡ (22.69평)
	나전리 320-2 1호	단층 축사일부	75㎡ (22.69평)
	나전리 320-2 1호	단층 창고	18㎡ (5.45평)
	나전리 320-2 1호	단층 관리사	99㎡ (29.95평)
	나전리 320-2 1호	단층 관리사	196㎡ (59.29평)
참고 사항	일괄매각. 제시외건물포함.목록5.중 경량철골조 스레트지붕 단층퇴비사 291㎡는 현황 철골조 슬래브 및 칼라강판지붕 약750㎡이며 일부 타지상에 소재함.

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2001년8월29일	근저당권 김OOOO	1,000,000,000	소멸기준
2	2004년1월6일	소유권이전 배OO		소멸
3	2004년2월23일	근저당권 김OOOO	200,000,000	소멸
4	2004년11월2일	근저당권 애OOOO	400,000,000	소멸
5	2005년1월18일	근저당권 우OOO	350,000,000	소멸
6	2006년5월23일	가압류 법OOOO	105,830,136	소멸
7	2006년5월23일	가압류 법OOOO	51,827,439	소멸
8	2006년6월7일	가압류 산OOOO	32,105,349	소멸
9	2006년6월20일	가압류 부OOOO	35,002,544	소멸
10	2007년3월20일	임의경매 김OOOO	[청구금액] 1,167,797,306	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-10-29)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

일괄매각. 제시외건물포함.목록5.중 경량철골조 스레트지붕 단층퇴비사 291㎡는 현황 철골조 슬래브 및 칼라강판지붕 약750㎡이며 일부 타지상에 소재함.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	창원지방법원 (514-56)경상남도 창원시 성산구 창이대로 681 대표 : 055)266-2200 관할지역 : 창원시 성산구, 창원시 의창구, 진해구, 김해시
등기소	창원지방법원 본원 김해등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(055)321-6292, 경남 김해시 우암로 167 (내동 1071-2))
세무서	김해세무서 (대표:055-320-62, 팩스:055-335-2250, 경상남도 김해시 호계로 440 (부원동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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