1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 "문현여자고등학교"동측인근에 위치하고 있으며 주위는 본건과 유사한 다세대,연립,단독주택등이 밀집한 주택지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕4층 건물내 지1층 102호로서
외벽:타일붙임
내벽:비닐벽지마감 등
창호:칼라샷시 이중창등임.

4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비,급배수설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=남하향의 경사지에 조성된 가로장방형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약5미터내외의 도로와 접하고 있으며 서측으로 계단식도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 주거환경개선지구, 상대정화구역임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임
2)기 타:서측계단식도로 기준 반지하상태임