1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "칠보초등학교" 서측 인근에 위치하며
부근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린상가등이 소재하며
주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은
수월한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 19층건 아파트중 4층 410호로서,

외벽 : 몰탈위페인트마감.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창호 : 알루미늄샷시 이중창임.

4) 이용상태=아파트(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실2, 발코니)로 이용중인 것으로 탐문 조사됨.

5) 설비내역=위생 급.배수설비, 화재탐지기설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기등임.

6) 토지의 형상 및 이용상태=4필 일단의 부정형 평지의 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 단지로 외곽 공도와 연계되어 있으며 지하 주차장설비 무난시됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로1류(접합), 중로3류(접합)
상대정화구역((가칭)호매실고등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화
구역(금호유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(칠보초등학교(
수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(호매실중학교(수원교육지원청문
의))<학교보건법>, 절대정화구역(금호유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>

기호(2)
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(접합), 소로2류(접합)
상대정화구역(금호유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>,상대정화구역(칠보초
등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>,상대정화구역(호매실중학교(수원교육지
원청문의))<학교보건법>

기호(3)
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(저촉), 중로1류(접합)
상대정화구역((가칭)호매실고등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화
구역(금호유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(금호유치원(수
원교육지원청문의))<학교보건법>

기호(4)
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로3류(접합)
상대정화구역((가칭)호매실고등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화
구역(금호유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(칠보초등학교(
수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(호매실중학교(수원교육지원청문
의))<학교보건법>, 절대정화구역(금호유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>


9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임.

2) 본건은 현장조사시 관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 건축
물대장상의 건축물 현황도 평가선례 및 탐문조사 등으로 확인, 표준적인 이용
상황을 상정하여 평가하였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는 바, 경매 진행
시 참고 바랍니다.