1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 마전동 소재, "인천마전야구장" 북서측 인근에 위치하며, 주변은
아파트단지, 공동주택, 단독주택 및 근린·편의시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반
주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은
보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트,경사지붕 12층 건물내 제1층 제102호로서,
(사용승인일자: 2007.01.30)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
창 호 : 샷시 창호임.

4) 이용상태=공부상 용도는 "아파트"이며, 현황 "어린이집"으로 이용중인 것으로 파악됨.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 구비되어
있는 것으로 탐문조사됨.



6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 토지를 "아파트"건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 소재 토지는 환지예정지로 토지이용계획확인서 미발급 상태임.

9) 공부와의 차이=공부상 용도는 "아파트"이며, 현황 "어린이집"으로 이용중인 것으로 파악됨.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 "미상"임.