1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재“화도초등학교”남서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 자연림 등으로 형성된 공동주택지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장
까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 11층 1102호로서,
외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 창호임.

4) 이용상태=아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 서재, 드레스실, 파우더룸, 발코니 등)로 이용
중임.

5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 위생설비 및 급배수시설 등이
되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대내 부정형 광평수 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건단지 남측으로 왕복 2차선, 서측으로 노폭 약 5M 내외의 포장도로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(마석우지구), 소로2류(국지도로)(접합), 소
로2류(특수도로)(접합), 중로3류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공
장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(화도초등학교, 수질
보전특별대책지역(1권역)임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.