1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 구학초등학교 남측 인근에 위치하는
구학마을아파트 104동 13층 1304호로서,부근은 아파트단지 및 단지 내 근린생활시설,학교,야산 및 구덕터널 등이 위치하는 경사지대의 주거지대임.

2) 교통상황=단지까지 차량진입 가능하며,인근에 버스정류장이 위치하고 있음.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아차트(복도식) 내 13층으로서,
외벽: 세멘몰탈위 페인트마감
창호: 알미늄샤시 및 목재유리 이중창
복도: 인조석갈기 및 무늬코트마감
신축일자: 1992.06.

4) 이용상태=아파트로 이용 중임.

5) 설비내역=급배수 및 위생설비,승강기설비(13인승),화재경보및 옥내소화전,도시가스공급설비
(개별난방) 등 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형으로서,북서하향의 경사지를 조성하여 3필지 일단지의 아파트부지로 이용 중임.


7) 인접 도로상태등=북동측의 학감대로에 연결되는 주출입로 개설되어 있음

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(공동주택),제1종지구단위계획구역.도로(접함),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>
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9) 공부와의 차이=제시목록의 대지권은 "북구"이나,행정구역명칭변경으로 현황은"사상구"임.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계: 미상임.
2.기타참고사항:
거주자의 폐문부재로 직접적인 내부조사가 곤란하여 외부관찰 등에 의한 간접조사에
의거 작성하였으므로 정확한 내부 현황은 필요시 재 확인이 필요합니다.