1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 신성동 소재 "금성초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 광대로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.


3) 형태 및 이용상태=세장형으로 인근지와 대체로 등고 평탄하며, 다가구주택 부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=북서측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 국가산업단지, 일반주거구역, 지역균형개발 및 중소기업 육성미분류, 상대정화구역 임.

6) 제시목록 외의 물건=없 음.

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=건물감정평가요항표 참조.

1) 건물의 구조=기호(1) : 라멘조 스라브지붕 3층건으로
부동산종합증명서상 1996. 12. 18 사용승인이며,
외 벽 : 전면 ; 인조석 붙임,
측후면 ; 시멘트 모르타르위 페인팅
내 벽 : 벽지 및 타일마감 등
창 호 ; 칼라새시

2) 이용상태=다가구주택으로 이용중임.

3) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 도시가스 개별난방설비, 에어콘설비 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외 종물 및 부합물이 소재하고 있음.

5) 공부와의 차이=없 음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대중인 것으로 탐문 조사되었음.