감정가	186,750,000 원
최저가	(100%) 186,750,000 원
보증금	(10%) 18,675,000 원
청구액	198,437,683 원

대구광역시 동구 입석동 541-2

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사건번호	2007타경11620 물건번호
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지매각
매각기일	2007.09.19(수) 10:00
토지면적	747.00㎡(225.97 평)
건물면적
채무/소유자	최희정 / 최희정
채권자	(주)국민은행

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2007-03-30	경매접수
~10일	2007-04-09	경매개시결정
~80일	2007-06-18	배당요구종기일
~173일	2007-09-19	100%	186,750,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	입석동 541-2	전	747 ㎡ (225.97평)
참고 사항	도시계획시설도로 저촉 감안하여 평가.임차인 있음.

국토부실거래가 대구광역시 동구 입석동

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.06.20	대	준주거	8m미만	56	3,100	지분
24.05.29	대	준주거	8m미만	490	64,000
24.05.29	대	준주거	8m미만	490	64,000

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1999년5월4일	소유권이전 최OO		소멸
2	1999년5월28일	근저당권 국OOO	247,000,000	소멸기준
3	1999년6월7일	지상권 한OOOO		소멸
4	2006년12월20일	압류 대OOOO		소멸
5	2007년4월11일	임의경매 국OOO	[청구금액] 198,437,683	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-06-18)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
배OO	입석동541-2번지	[월]42,500,000원
배OO	전입없음. 불고지

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

도시계획시설도로 저촉 감안하여 평가. 임차인 있음.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대구지방법원 (420-27)대구광역시 수성구 동대구로 364 (범어동 176-1) 대표 : 053)757-6600, 민원 : 053)757-6582, 야간 : 053)757-6700~1, 등기 : 1544-0773 관할지역 : 대구광역시, 영천시, 경산시, 청도군, 칠곡군
등기소	대구지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(053)607-5560, 대구광역시 동구 동부로 212 (효목동 382-4))
세무서	동대구세무서 (대표:053-749-02, 팩스:053-756-8837, 대구광역시 동구 국채보상로 895 (신천동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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