1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 석림동 소재 "서산여자고등학교" 동측 인근에 위치하는 연립주택
으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지
대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통
상황은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 제3층 제302호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
창호 : 새시 창호 등임.

4) 이용상태=연립주택으로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지이며, 연립주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남동측 및 남서측으로 폭 6미터 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=1)323-5번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭
8M-10M)(저촉), 완충녹지(저촉), 제한보호구역(전술항공:5km){군사기지
및 군사시설 보호법}, 상대정화구역{학교보건법}임.
2)323-12번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(저촉), 소로1류(폭
10M-12M)(접합), 완충녹지(저촉), 제한보호구역(전술항공:5km){군사기
지 및 군사시설 보호법}, 상대정화구역{학교보건법}임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임

2)기 타 : 본건은 현장조사 당시 점유자의 거부로 인하여 내부조사가 불가능한 상태
였는바, 외부관찰 및 탐문 등에 의한 통상적인 내부 상태를 감안하여 감정
평가 하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람.