1) 위치 및 주위환경=본건기호1-8)은 임실군 임실읍 읍소재지내 임실 이도주공아파트단지 북서측 인근에 소재하고, 인근지역은 삼강아파트단지 상원상아아파트단지 이도훼미리아파트단지 등으로 개발되고 일부 미개발된 택지후보지지대임

2) 교통상황=본건 토지의 주변으로 간선도로가 통과하고 읍소재지내 중심권 근방에 소재하여 접근조건 및 교통조건이 양호함

3) 형태 및 이용상태=기호1-6)및 기호8)은 주변도로 및 주변 대지보다 상당한 저지상태의 평탄지로서 현황1-6)은 나대지(휴경지)이고, 기호7)은 도로이며 기호8)은 휴경지(나대지) 및 일부 일시적 채소재배지로 이용중임

4) 인접 도로상태=기호1,3,4)는 지적도상 맹지이고, 기호2)는 지적도상 소폭의 도로모양형태의 폐하천부지에 접하며 기호5,6)은 본건 토지보다 상당한 고지부분의 왕복 4차선 읍소재지내 간선도로에 접하고, 기호8)은 소폭의 구거부지를 사이에 두고 폭 약 8m의 하천제방도로에 접하며, 기호7)은 도로부지임

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1-8)은 도시지역 제2종일반주거지역이고, 가축사육제한구역(절대금지제2종일반주거지역)문화재보존영향검토대상구역(임실이도리미륵불상, 임실향교대성전)이며, 기호2)는 일부가 소로2류(폭 8m-10m)에 저촉됨

6) 제시목록 외의 물건=기호8)일부지상에 비배관리가 않되어 잡풀속에 소재하는 일시적 이용으로 타인이 식재한 수종미상의 수십주의 묘목이 소재하나 타인소유이고 이식이 가능하여 평가에서 제외하였음.

7) 공부와의 차이=기호2)는 공부상 지목이 전이고, 기호2-6) 및 기호8)은 공부상 지목이 답이나 현황은 공동주택(아파트)건설을 목적으로한 임실군으로부터 공동주택(아파트) 건축심의를 받은 공동주택(아파트)건설예정 부지이나 현재까지 착공이 않된 주거나지(휴경지) 상태의 토지임

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임