감정가	73,890,000 원
최저가	(100%) 73,890,000 원
보증금	(10%) 7,389,000 원
청구액	40,000,000 원

충청북도 단양군 적성면 각기리 122-1

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사건번호	2015타경3555
중복사건
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지매각
매각기일	2016.04.04(월) 10:00
토지면적	1,642.00㎡(496.71 평)
건물면적
채무/소유자	강용덕 / 주교선외 1명
채권자	조양숙

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2015-11-09	경매접수
~1일	2015-11-10	경매개시결정
~3527일		배당요구종기일
~147일	2016-04-04	100%	73,890,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	각기리 122-1	전	1642 ㎡ (496.71평)
- 위치/ 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=- 2) 교통상황=- 3) 형태 및 이용상태=- 4) 인접 도로상태=- 5) 토지이용계획 및 제한상태=- 6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 닫기
참고 사항	농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수). 일부 도로

국토부실거래가 충청북도 단양군 적성면 각기리

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.05.28	전	보전관리	-	1856	870	지분
25.05.28	전	보전관리	-	598.5	282	지분
25.05.28	임야	농림	-	5810	349	지분
25.03.10	답	계획관리	-	264	800
25.03.10	답	계획관리	8m미만	348	1,000
25.03.10	전	계획관리	8m미만	385	1,200
24.12.13	답	계획관리	8m미만	1618	5,000
24.11.08	답	계획관리	12m미만	1218	6,600
24.10.16	대	계획관리	8m미만	403	3,800
24.03.21	전	생산관리	-	6565	8,400
24.03.21	전	계획관리	-	6585	9,600
24.03.21	전	생산관리	-	6565	9,400
24.03.21	전	계획관리	-	6585	12,600
24.03.21	임야	농림	-	79440	13,000
24.03.21	임야	농림	8m미만	79440	15,000
24.03.20	답	계획관리	-	976	4,087
24.03.20	답	계획관리	-	620	3,800
24.03.20	답	계획관리	-	266	1,113
24.02.18	답	계획관리	-	224	466
24.02.18	답	계획관리	-	1200	2,484
24.02.06	임야	계획관리	8m미만	161	500

☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 김OOO		소멸
2		소유권 주OOO		소멸
3	2014년4월10일	근저당권 농OOOO	372,000,000	소멸기준
4	2014년11월25일	근저당권 조OO	43,000,000	소멸
5	2015년11월10일	임의경매 조OO	[청구금액] 40,000,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2014. 4. 10. 근저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수). 일부 도로

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	청주지방법원 제천지원 (271-65)충청북도 제천시 칠성로 53 (중앙로2가 16-2) 민원 : 043)640-2070, 등기계 : 043)640-2061, 야간 : 043)640-2000 관할지역 : 제천시, 단양군
등기소	청주지방법원 본원 단양등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(043)423-9036, 충북 단양군 단양읍 중앙1로 9 (별곡리 303))
세무서	제천세무서 (대표:043-649-22, 팩스:043-648-3586, 충청북도 제천시 내토로41길 8 (화산동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	7건	28,157,029원 20,205,856원	0% 2.6회
6개월	15건	20,231,413원 18,437,719원	0% 1.5회
12개월	32건	40,549,656원 32,022,065원	0% 1.9회

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