1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 남원시 어현동 소재 휴양콘도미니엄(외부 켄싱턴리조트 표기) 3층 6호
로서 부근은 숙박 및 위락시설 등으로 형성되어 있습니다.

2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교
통사정 양호합니다.

3) 건물의 구조= 1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건내 3층 6호로서
외 벽 : 몰탈위페인팅 등,
내 벽 : 실크벽지 및 타일 등 마감,
바 닥 : 장판지 마감,
창 호 : 새시 및 목재창호입니다.

4) 이용상태= 1) 콘도미니엄으로 이용중입니다.

5) 설비내역= 1) 위생설비 및 전기보일러설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등 되어 있습
니다.



6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 사다리꼴의 토지로서 콘도미니엄부지로 이용중입니다.

7) 인접 도로상태등= 북서측으로 폭 약 12m, 북동측으로 폭 약 8m 정도의 도로에 접합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 자연녹지지역, 유원지(2014-08-29), 중로2류(접함), 관광지<관광진흥법>, 현상변경허가
대상구역<문화재보호법>, 문화재보존영향검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>입
니다.

9) 공부와의 차이= 없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계
미상입니다.
나. 기타
본건은 공유자 정혜선지분(1/10)만의 감정평가입니다.