1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "신곡초교" 남측 인근에 위치한 통칭“삼원연립”라동 제2층 제205호이며, 인근은 아파트, 단독주택, 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

3) 건물의 구조=시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 중 제2층 제205호로서,
외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감 등,
창호: 샷시 및 목재 이중창 등임.

4) 이용상태=본건은 연립주택(방2, 거실겸 방, W,C, 주방, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.


5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 도시가스설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북서측 및 남서측으로 폭 약 8m 내외, 북동측으로 폭 약 6m 내외, 남동측으로 폭 약 4m 내외 도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상임.
-기타 : 현장조사시 이해관계인의 부재 및 시건장치 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여 내부구조는 평가선례, 탐문조사 및 외부목측 등에 의거 도면 표시하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.