1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 탄현면 금승리 소재 "삼성초등학교" 북측 인근에 위치
하고 있으며, 주위는 국가산업단지, 일반공장, 창고, 근린생활, 단독주택, 농경지,
임야 등이 혼재된 마을주변 농경지대입니다.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 있으며,
배차간격 및 운행시간으로 보아 대중교통사정은 다소 불편한 편입니다.

3) 형태 및 이용상태=본건 토지 기호1, 기호2, 기호3은 일단지로 형성된 완경사 사다리형의 공업용지로서
공장의 부지로 이용 중입니다.

4) 인접 도로상태=본건 토지는 로폭 약 5m의 포장도로와 접하고 있습니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1, 기호2, 기호3 공히 다음과 같습니다.
계획관리지역,
제한보호구역(전방지역 : 25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
군사기지 및 군사시설기타(15m위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>

6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 지상에는 소유자 미상의 특수설비가 있습니다.(별첨 "지번약도" 및
"건물개황도" ㉣ 참조)

7) 공부와의 차이=없습니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상입니다.
본건 공장은 조사시점 현재 기계ㆍ기구 등 설비가 없는 공실이며
가동되지 않고 있습니다.

1) 건물의 구조=DP140509-029 감정평가서 "건물 감정평가요항표" 참조

2) 건물의 구조=본건은 2011년 3월 17일 사용승인된 공장으로서
건물구조는 일반철골구조 판넬지붕 단층이며
외벽은 샌드위치판넬 마감이고,
창호는 하이샷시 창호입니다.

3) 이용상태=DP140509-029 감정평가서 "건물 감정평가요항표" 참조

4) 이용상태=본 건물은 공장으로 이용 중이며 내부는 공장 작업장, 사무실, 화장실 등으로
벽체 구분되어 있습니다.

5) 설비내역=전기설비, 급배수시설이 구비되어 있습니다.


6) 설비내역=DP140509-029 감정평가서 "건물 감정평가요항표" 참조

7) 부합물 및 종물=○부합물 : ㉠휴계실 및 ㉡창고(DP140509-029 감정평가서 참조)
○종물 : ㉢휴계소(DP140509-029 감정평가서 참조)
㉣본건 수전설비

8) 부합물 및 종물=본건 건물의 벽체를 이용 설치된 휴계실(㉠), 창고(㉡)와 별동의 휴계소(㉢가
있습니다.(별첨 "지번약도" "건물개황도" "사진용지" 참조)

9) 공부와의 차이=DP140509-029 감정평가서 "건물 감정평가요항표" 참조

10) 공부와의 차이=없습니다.

11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=DP140509-029 감정평가서 "건물 감정평가요항표" 참조

12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상입니다.