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17812
토지(전)
광주지방법원 순천지원
 감정가94,520,000 원
 최저가(100%) 94,520,000 원
 보증금(10%) 9,452,000 원
 청구액31,762,651 원
전라남도 순천시 서면 지본리 30
사건번호 2015타경4983 물건번호
중복사건
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2016.02.29(월) 10:00    
토지면적1,613.00㎡(487.93 평)
건물면적
채무/소유자공미숙외 4명 / 공미숙외 4명
채권자순천농업협동조합
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2015-04-13 경매접수
~8일 
 2015-04-21 경매개시결정
~3736일 
 배당요구종기일
~280일 
 2016-01-18 100%
94,520,000
 변경
~322일 
 2016-02-29 100%
94,520,000
 변경
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 지본리 30 전 1613 ㎡
(487.93평)
순천시 서면 지본리 소재 구룡제 북서측 인근에 위치/자연녹지지역 더보기
감정평가 요항표
1) 위치 및 주위환경=본건은 순천시 서면 지본리 소재 구룡제 북서측 인근에 위치하며,
부근은 마을 주변 농경지대임.

2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량 진입 가능하고, 대중교통사정은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=부정형 평지의 전임.

4) 인접 도로상태=(1) 맹지 (2) 포장된 세로(가)임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=(1,2) 자연녹지지역.

6) 제시목록 외의 물건=-

7) 공부와의 차이=-

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.


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참고
사항		 농지취득자격증명 필요(증명서 미납시 몰수),매각외 비닐하우스 소재함.
본건은 순천시 서면 지본리 구룡마을과 산내들마을 사이 도로근처에 위치한 전으로, 교통 및 주변여건은 양호함. 물건 1번은 지상에 2-3년생 조경수와 농작물이 식재되어 있으며, 지상 일부에는 경량철골 비닐하우스 1동이 설치되어 있음. 물건 2번 지상에는 감나무 몇그루와 소나무등 조경수가 식재되어 있음.


국토부실거래가 전라남도 순천시 서면

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.06.13답자연녹지-1851,462
25.06.09전농림-330500
25.06.09전농림-285430
25.06.05과수원계획관리8m미만2981,609
25.05.31임야보전녹지-496300
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임차인현황 (배당요구종기일: )


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2004.06.08.근저당)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
2016.01.07 채권자 순천농업협동조합 매각기일연기신청 제출
농지취득자격증명 필요(증명서 미납시 몰수).매각외 비닐하우스가 소재함.지상에 2-3년생 조경수(감정가:30,000,000원)는 매각에 포함됨.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

광주지방법원 순천지원 (579-32)전라남도 순천시 왕지로 21 (왕지동)
대표 : 061)729-5114
관할지역 : 순천시, 여수시, 광양시, 고흥군, 보성군, 구례군

등기소 광주지방법원 순천지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(061)729-5459, 전남 순천시 왕지로 21 (왕지동 777-1))
세무서 순천세무서 (대표:061-720-02, 팩스:061-723-6677, 전라남도 순천시 연향번영길 64 (연향동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 19건 38,583,121원
38,176,819원		 0%
1.4회
6개월 32건 41,051,800원
45,291,758원		 0%
0.9회
12개월 53건 32,856,588원
33,624,628원		 0%
1.4회


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