1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 상북면 향산리에 소재하는 "향산초등학교" 북동측 및
동측인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 기존 마을 내 단독주택 등으로
형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량 통행 불가능하며, 시외곽 지역으로 대중교통사정은 다소 불편시됨.

3) 형태 및 이용상태=기호(1): 부정형 토지로서, 휴경지 상태임.

기호(2): 부정형 토지로서, 대부분 전으로 이용중이며, 일부 지상에 수목 수십그루
및 분묘 수기가 소재함.

기호(3): 부정형 토지로서, 자연림 상태임.

4) 인접 도로상태=맹지임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 생산녹지지역, 농업진흥구역<농지법>임.

기호(2): 자연녹지지역, 근린공원, 상대정화구역<학교보건법>, 문화재보존영향
검토대상구역임.

기호(3): 자연녹지지역, 근린공원임.

6) 제시목록 외의 물건=없 음.

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계
미상임.

나. 기타
본건은 인접지와의 지적경계확인이 불분명하여 정확한 토지현황 및 지적경계
확인 등은 필요시 정밀 측량을 수반하여야 할 것으로 판단되며, 본건 기호(2)
토지 지상에 별첨“사진용지”같이 창고, 수목, 분묘 등이 소재하며, 이로
인하여 토지의 사용,수익에 제한을 받을 경우의 토지가격은 “토지감정평가
명세표” 하단에 병기하였으니 업무에 참조하시기 바라며, 기호(3) 토지상에
목측에 의해 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으니 경매 진행시 점 유의하
시기 바랍니다.